Conditii speciale la creditul PRIMA CASA

Documente si proceduri care stau la derularea creditului PRIMA CASA , in afara de cele privind creditarea normala , stipulate in site-ul firmei :
- avans 5% pentru imobile evaluate pana in 60.000 euro ; pentru imobile evaluate la valoare de peste 60.000 euro se va suporta diferenta de la 60.000 euro pana la valoarea respectiva ;
- declaratie tip notariala pe proprie raspundere privind nedetinerea vreunei locuinte ( diferenta intre data declaratiei si data depunerii la Fondul de Garantare nu trebuie sa fie mai mare de 15 zile ! ) ;
- extras de carte funciara informativ la depunerea actelor la banca, alaturi de antecontract si copiile dupa istoricul proprietatii si dosarul cadastral ;
- alt extras de carte funciara informativ ce se incadreaza in termen de 15 zile la momentul depunerii la Fondul de Garantare a documentelor ( recomandabil se va elibera cu 2-3 zile inainte de plecarea la Fondul de Garantare) ;
- termenul privind depunerea dosarului si analiza la Fondul de Garantare este de circa 15 -20 zile, deoarece comunicarile se efectueaza prin posta ;
- antecontractul trebuie sa fie in termen atunci cand actele ajung la Fondul de Garantare
- la antecontract se va avea in vedere un termen de 6 - 8 saptamani calendaristice ;
- recomandarea este o verificare a solvabilitatii – verificarea veniturilor prin depunerea documentatiei specifice - inainte de antecontract ( au aparut multe probleme in aceasta faza ) ;
- despre evaluare si despre ce contine un raport de evaluare consultati rubrica EVALUARE ;
Recomandari :
- Fondul de Garantare poate sa ceara documente care sa va intarzie cu cel putin 10 zile ( documente de la primarie, CEC, DAFI , cartea funciara etc. ) – tineti cont de aceste aspecte
- proprietarii trebuie sa cunoasca absolut toate implicatiile acestui tip de tranzactie
-agentia ramane in continuare liantul tranzactiei , in relatia cu proprietarii , banca si institutii ale statului.